大阪府堺市美原区菅生１７８番５３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 堺美原-8

地価サマリー

地価公示価格

42500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市美原区菅生１７８番５３

アクセス

北野田駅から1,900m

前面道路

52m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格	42500円/㎡
標準地・基準地コード	堺美原-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北野田
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、植木園等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府堺市美原区菅生１７８番５３の地価動向

大阪府堺市美原区菅生１７８番５３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2024年

-0.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2023年

-0.5%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2022年

-0.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2021年

-0.5%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2020年

-0.5%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2019年

-0.5%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2018年

-0.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2017年

-0.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2016年

-0.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2015年

-0.2%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2014年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2013年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市美原区小寺６４番６	76,600円/㎡	253,200円/坪	4.5%	初芝駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
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