大阪府堺市美原区平尾２９０番３の公示地価
大阪府美原区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
146,000円/㎡
坪単価:
482,600円/坪
変動率:
+5.0%
平尾の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価146,000円/㎡は、堺市の平均（約171,651円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。堺市内164地点中78位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
146000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼倉庫
所在地
大阪府堺市美原区平尾２９０番３
アクセス
河内松原駅から5,100m
前面道路
28.0m
面積
677㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 146000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺美原5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河内松原 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 28.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 28.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府堺市美原区平尾２９０番３の地価動向
大阪府堺市美原区平尾２９０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+6.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
大阪府堺市美原区平尾２９０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は河内松原駅（5,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設7件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約155m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 155m
オークワ
スーパーマーケット • 258m
くろやまこども園
保育園 • 299m
市立平尾小学校
小学校 • 500m
黒山警察署
警察署・交番 • 114m
堺市高石市消防組合美原消防署
消防署 • 119m
美原区役所別館
市役所・区役所 • 345m
美原区役所
市役所・区役所 • 361m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市美原区北余部６６０番９外 | 794m | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 4.0% | 初芝駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区太井６３０番５０ | 1.0km | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 4.9% | 初芝駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区菅生１７８番５３ | 1.0km | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | 1.0% | 北野田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区多治井１９４番２外 | 1.1km | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 7.8% | 恵我ノ荘駅(3,700m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 大阪府堺市美原区平尾２４２５番６ | 1.3km | 58,600円/㎡ | 193,700円/坪 | 1.0% | 北野田駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府堺市美原区平尾２９０番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府堺市美原区平尾２９０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。