大阪府堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４の基準地価

大阪府東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

159,000円/㎡

坪単価:

525,600円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 堺東-3

白鷺町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価159,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。堺市内72地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

159000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４

アクセス

南海白鷺駅から900m

前面道路

6.0m

面積

134㎡

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詳細情報

基準地価	159000円/㎡
標準地・基準地コード	堺東-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海白鷺
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４の地価動向

大阪府堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2025年

4.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

5.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2022年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2020年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2018年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

大阪府堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は南海白鷺駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市北区金岡町２３３８番２	758m	182,000円/㎡	601,700円/坪	5.2%	南海白鷺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区日置荘西町２丁９７９番２外	882m	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.3%	南海初芝駅(1m)	商業地	店舗	詳細
大阪府堺市東区日置荘西町１丁２０番２	959m	174,000円/㎡	575,200円/坪	4.8%	南海初芝駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区日置荘西町７丁７２３番１	1.5km	130,000円/㎡	429,800円/坪	3.2%	南海初芝駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区日置荘北町１丁７０番４１４	1.6km	145,000円/㎡	479,300円/坪	4.3%	南海初芝駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細