白鷺町（堺市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府堺市白鷺町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
前年比（町内平均）
+4.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
白鷺町の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較
堺市内の町名別順位
58位/ 134町
白鷺町の平均
152,000円/㎡
坪単価 約502,500円/坪
堺市の調査地点平均
169,060円/㎡
白鷺町はその約0.9倍
白鷺町の地価は、堺市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では堺市内134町中58位です。堺市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
白鷺町の実勢価格（実際の取引価格）
白鷺町の中古マンションの実勢は約43.33万円/㎡（2025年・10件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約433,334円/㎡（2025年・10件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
白鷺町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,500万円 | 466,667円/㎡ | 1,542,700円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 40㎡ | 650万円 | 162,500円/㎡ | 537,200円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 3,700万円 | 569,231円/㎡ | 1,881,800円/坪 | 2020年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 260㎡ | 6,000万円 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 2,700万円 | 385,714円/㎡ | 1,275,100円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,500万円 | 130,435円/㎡ | 431,200円/坪 | 1972年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 55㎡ | 320万円 | 58,182円/㎡ | 192,300円/坪 | 1966年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 55㎡ | 540万円 | 98,182円/㎡ | 324,600円/坪 | 1966年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 10件
2024年 22件
2023年 18件
2022年 25件
2021年 30件
2020年 16件
2018年 5件
2017年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
白鷺町の調査地点マップ
白鷺町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４基準地 | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | +4.1% | 住宅地 | 南海白鷺（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
白鷺町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。白鷺町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。