大阪府堺市北区金岡町２３３８番２の基準地価

大阪府北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 堺北-9

金岡町の地価は堺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価182,000円/㎡は、堺市の平均（約173,068円/㎡）の約1.1倍です。堺市内72地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

182000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府堺市北区金岡町２３３８番２

アクセス

南海白鷺駅から1,100m

前面道路

6.7m

面積

112㎡

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詳細情報

基準地価	182000円/㎡
標準地・基準地コード	堺北-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海白鷺
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が多い旧集落に開発された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府堺市北区金岡町２３３８番２の地価動向

大阪府堺市北区金岡町２３３８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。

年別価格データ

2026年

5.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2025年

5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

5.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

4.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2020年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-7.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

2.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2006年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-4.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-9.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2002年

-18.8%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-7.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

大阪府堺市北区金岡町２３３８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は南海白鷺駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府堺市東区白鷺町３丁１８８１番４４	758m	159,000円/㎡	525,600円/坪	4.6%	南海白鷺駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区日置荘西町１丁２０番２	1.5km	174,000円/㎡	575,200円/坪	4.8%	南海初芝駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市東区日置荘西町２丁９７９番２外	1.6km	218,000円/㎡	720,700円/坪	4.3%	南海初芝駅(1m)	商業地	店舗	詳細
大阪府堺市北区長曽根町１５１９番２２	1.7km	233,000円/㎡	770,200円/坪	5.0%	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなかもず駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁１７番６	2.0km	271,000円/㎡	895,900円/坪	6.7%	南海中百舌鳥駅(700m)	住宅地	住宅	詳細