スマプロ不動産価格相場大阪府堺市南区桃山台４丁８番１０
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+3.9%
標準地番号: 堺南-3
地価サマリー
地価公示価格
106000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府堺市南区桃山台４丁８番１０
アクセス
栂・美木多駅から1,400m
前面道路
63m
面積
208㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 堺南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栂・美木多 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 63m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の区画整然とした閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府堺市南区桃山台４丁８番１０の地価動向
大阪府堺市南区桃山台４丁８番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
3.9%
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
1.0%
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
1.0%
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2022年
0.0%
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府堺市南区赤坂台６丁４番６ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区土佐屋台１２７７番１外 | 78,800円/㎡ | 260,500円/坪 | 4.6% | 泉ケ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区高倉台２丁３７番１３ | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 4.6% | 泉ケ丘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区若松台３丁２１番６ | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 2.0% | 泉ケ丘駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府堺市南区茶山台３丁３６番３ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 泉ケ丘駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |