桃山台（堺市）の公示地価・実勢価格

桃山台の地価は堺市で高い？町名別の平均・順位で比較

桃山台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桃山台の中古マンションの実勢は約8.6万円/㎡（2025年・13件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約86,000円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桃山台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桃山台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2021年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府堺市桃山台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 前年比+3.9%となっています。 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近6年間の年平均成長率は1.17%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

桃山台の調査地点マップ

桃山台の周辺環境・生活施設

桃山台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、バス停2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は栂・美木多駅（1,400m）です。

• 竹宝保育園幼稚園・約147m
• 桃山台1丁バス停・約169m
• 堺西高校前バス停・約280m
• 泉北桃山台郵便局郵便局・約312m
• 元　桃山台幼稚園幼稚園・約404m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桃山台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。