大阪府四條畷市大字下田原２４６番の公示地価
大阪府四條畷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,300円/㎡
坪単価:
93,600円/坪
変動率:
0.7%
大字下田原の地価は四條畷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,300円/㎡は、四條畷市の平均（約122,946円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。四條畷市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府四條畷市大字下田原２４６番
アクセス
生駒駅から6,000m
前面道路
3.5m
面積
478㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四條畷-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生駒 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ集落内の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府四條畷市大字下田原２４６番の地価動向
大阪府四條畷市大字下田原２４６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,300円/㎡（坪単価93,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の33,200円/㎡（坪単価109,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の28,300円/㎡（坪単価93,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2025年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2024年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2023年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2022年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2019年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2018年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2017年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2016年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2015年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2014年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2013年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
大阪府四條畷市大字下田原２４６番周辺のエリア概要
最寄り駅は生駒駅（6,000m）です。バス停は最寄り約326mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府四條畷市田原台４丁目１１番５ | 1.5km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 1.3% | 生駒駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市清滝中町２７８番１１ | 4.0km | 83,100円/㎡ | 274,700円/坪 | -1.1% | 忍ケ丘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２ | 4.7km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 2.1% | 忍ケ丘駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市南野１丁目１５１４番５ | 5.0km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 1.7% | 四条畷駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市南野４丁目９６３番８ | 5.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 四条畷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府四條畷市大字下田原２４６番の地価公示価格 よくある質問
大阪府四條畷市大字下田原２４６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。