大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２の公示地価
大阪府四條畷市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+2.1%
岡山東の地価は四條畷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価149,000円/㎡は、四條畷市の平均（約122,946円/㎡）の約1.2倍です。四條畷市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２
アクセス
忍ケ丘駅から400m
前面道路
4.0m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 四條畷-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 忍ケ丘 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２の地価動向
大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2023年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2014年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2013年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2007年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は忍ケ丘駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはLucky（スーパーマーケット・約333m）です。バス停は最寄り約257mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Lucky
スーパーマーケット • 333m
おおさかパルコープ 忍ヶ丘店
スーパーマーケット • 439m
忍ヶ丘いるか保育園
保育園 • 167m
忍ヶ丘愛育園
保育園 • 246m
四條畷岡山郵便局
郵便局 • 307m
四条畷警察署忍ケ丘交番
警察署・交番 • 310m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府四條畷市岡山２丁目６２７番１５ | 802m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 3.4% | 忍ケ丘駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市清滝中町２７８番１１ | 828m | 83,100円/㎡ | 274,700円/坪 | -1.1% | 忍ケ丘駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市砂２丁目３６６番３ | 1.1km | 88,100円/㎡ | 291,200円/坪 | 0.3% | 忍ケ丘駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市西中野３丁目１８３番１外 | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 商業地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府四條畷市南野４丁目９６３番８ | 1.3km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 四条畷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２の地価公示価格 よくある質問
大阪府四條畷市岡山東２丁目４４１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。