岡山東（四條畷市）の公示地価・実勢価格

岡山東の地価は四條畷市で高い？町名別の平均・順位で比較

岡山東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

岡山東の中古マンションの実勢は約48.75万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約27.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約487,500円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

岡山東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

岡山東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府四條畷市岡山東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 前年比+4.2%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.77%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.77%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

岡山東の調査地点マップ

岡山東の周辺環境・生活施設

岡山東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、保育園2件、スーパーマーケット2件、バス停1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅はＪＲ忍ケ丘駅（0m）です。

• 忍ヶ丘いるか保育園保育園・約167m
• 忍ヶ丘愛育園保育園・約246m
• 忍ヶ丘駅バス停・約257m
• 四條畷岡山郵便局郵便局・約307m
• 四条畷警察署忍ケ丘交番警察署・交番・約310m
• Luckyスーパーマーケット・約333m
• おおさかパルコープ 忍ヶ丘店スーパーマーケット・約439m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

岡山東の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。