大阪府四條畷市岡山東１丁目４４番の基準地価

大阪府四條畷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 四條畷5-1

岡山東の地価は四條畷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価220,000円/㎡は、四條畷市の平均（約160,500円/㎡）の約1.4倍です。四條畷市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

220000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

大阪府四條畷市岡山東１丁目４４番

アクセス

ＪＲ忍ケ丘駅から0m

前面道路

不明

面積

283㎡

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詳細情報

基準地価	220000円/㎡
標準地・基準地コード	四條畷5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ忍ケ丘
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の事務所、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府四條畷市岡山東１丁目４４番の地価動向

大阪府四條畷市岡山東１丁目４４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.68%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2025年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

2.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2021年

-0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2020年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

-0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

-0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2015年

-0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

-0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

-0.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2012年

-0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2011年

-3.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2010年

-10.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2008年

1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2007年

4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

4.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2005年

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

大阪府四條畷市岡山東１丁目４４番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ忍ケ丘駅（0m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府四條畷市中野本町２９３番９	604m	128,000円/㎡	423,100円/坪	2.4%	ＪＲ忍ケ丘駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府四條畷市岡山２丁目６２７番１５	628m	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	ＪＲ忍ケ丘駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府四條畷市雁屋南町４０８番１２	1.8km	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	ＪＲ四条畷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細