大阪府吹田市豊津町８８５番の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
235,000円/㎡
坪単価:
776,900円/坪
変動率:
+6.3%
豊津町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価235,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
235000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市豊津町８８５番
アクセス
江坂駅から650m
前面道路
4.1m
面積
373㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 235000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江坂 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が多い閑静な旧集落型の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市豊津町８８５番の地価動向
大阪府吹田市豊津町８８５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は235,000円/㎡（坪単価776,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2024年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2023年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2021年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2019年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2018年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2015年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2014年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2012年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2011年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2010年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2008年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2007年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2006年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2005年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2004年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2003年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2002年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2000年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1999年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
1998年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1997年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1996年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1995年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
大阪府吹田市豊津町８８５番周辺のエリア概要
最寄り駅は江坂駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約393m）です。バス停は最寄り約254mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 393m
まこと幼稚園
幼稚園 • 259m
稲荷学園
幼稚園 • 262m
豊津・江坂・南吹田 障がい者相談支援センター
市役所・区役所 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市豊津町１４番１０ | 435m | 2,820,000円/㎡ | 9,322,300円/坪 | 12.4% | 江坂駅(120m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府吹田市芳野町１５００番６ | 542m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 5.3% | 江坂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外 | 676m | 1,930,000円/㎡ | 6,380,200円/坪 | 12.2% | 江坂駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８ | 705m | 1,380,000円/㎡ | 4,562,000円/坪 | 12.2% | 江坂駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市江坂町３丁目６７番３４ | 919m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 3.7% | 江坂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市豊津町８８５番の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市豊津町８８５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。