大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,930,000円/㎡
坪単価:
6,380,200円/坪
変動率:
+12.2%
江坂町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,930,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約5.6倍です。吹田市内70地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1930000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外
アクセス
江坂駅から170m
前面道路
20.0m
面積
1429㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1930000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江坂 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅、事務所ビルが見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外の地価動向
大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,930,000円/㎡（坪単価6,380,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,930,000円/㎡（坪単価6,380,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の505,000円/㎡（坪単価1,669,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,930,000 /㎡
坪単価: 6,380,200円/坪
2024年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2023年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2022年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2021年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2020年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2019年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2018年
¥834,000 /㎡
坪単価: 2,757,000円/坪
2017年
¥750,000 /㎡
坪単価: 2,479,300円/坪
2016年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2015年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2014年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2013年
¥586,000 /㎡
坪単価: 1,937,200円/坪
2012年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2011年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2010年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2008年
¥845,000 /㎡
坪単価: 2,793,400円/坪
2007年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2006年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2005年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2004年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2003年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は江坂駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約289m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 289m
ポッポ保育園
幼稚園 • 210m
ぬくもりのおうちママサポート保育
幼稚園 • 349m
豊津第一幼稚園
幼稚園 • 469m
西消防署
消防署 • 140m
吹田市立江坂図書館
図書館 • 175m
江坂市民サービスコーナー
市役所・区役所 • 180m
吹田江坂一郵便局
郵便局 • 329m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８ | 241m | 1,380,000円/㎡ | 4,562,000円/坪 | 12.2% | 江坂駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市豊津町１４番１０ | 265m | 2,820,000円/㎡ | 9,322,300円/坪 | 12.4% | 江坂駅(120m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南金田２丁目１９番８ | 476m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 4.3% | 江坂駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市豊津町８８５番 | 676m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 6.3% | 江坂駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南吹田５丁目１５番８ | 712m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.2% | 江坂駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。