大阪府吹田市南金田２丁目１９番８の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
245,000円/㎡
坪単価:
809,900円/坪
変動率:
+4.3%
南金田の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価245,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
245000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市南金田２丁目１９番８
アクセス
江坂駅から820m
前面道路
8.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 245000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江坂 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅、事務所、作業場等混在の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市南金田２丁目１９番８の地価動向
大阪府吹田市南金田２丁目１９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2024年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2022年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2021年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2020年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2019年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2018年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2013年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2012年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2011年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2010年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2008年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2007年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2006年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2005年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2004年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2003年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2002年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2000年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
1999年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1998年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
1997年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
1996年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1995年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
大阪府吹田市南金田２丁目１９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は江坂駅（820m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはフードショップ青葉（スーパーマーケット・約297m）です。バス停は最寄り約236mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードショップ青葉
スーパーマーケット • 297m
吹田南幼稚園
幼稚園 • 376m
西消防署
消防署 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市南吹田５丁目１５番８ | 339m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 6.2% | 江坂駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外 | 476m | 1,930,000円/㎡ | 6,380,200円/坪 | 12.2% | 江坂駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８ | 605m | 1,380,000円/㎡ | 4,562,000円/坪 | 12.2% | 江坂駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南吹田３丁目１２番１３内 | 674m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 4.6% | 南吹田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市豊津町１４番１０ | 706m | 2,820,000円/㎡ | 9,322,300円/坪 | 12.4% | 江坂駅(120m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
大阪府吹田市南金田２丁目１９番８の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市南金田２丁目１９番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。