大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,380,000円/㎡
坪単価:
4,562,000円/坪
変動率:
+12.2%
江坂町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,380,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約4.0倍です。吹田市内70地点中3位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1380000円/㎡
前年比:
+12.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８
アクセス
江坂駅から180m
前面道路
12.0m
面積
369㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1380000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江坂 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８の地価動向
大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2024年
¥1,110,000 /㎡
坪単価: 3,669,400円/坪
2023年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2022年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2021年
¥971,000 /㎡
坪単価: 3,209,900円/坪
2020年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2019年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2018年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
2017年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2016年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2015年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８周辺のエリア概要
最寄り駅は江坂駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りはダイエー（スーパーマーケット・約334m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ダイエー
スーパーマーケット • 334m
ぬくもりのおうちママサポート保育
幼稚園 • 203m
豊津第一幼稚園
幼稚園 • 229m
ツリーハウス保育園
幼稚園 • 387m
ポッポ保育園
幼稚園 • 447m
江坂市民サービスコーナー
市役所・区役所 • 62m
吹田市立江坂図書館
図書館 • 80m
吹田江坂一郵便局
郵便局 • 125m
西消防署
消防署 • 253m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市江坂町１丁目２２番３外 | 241m | 1,930,000円/㎡ | 6,380,200円/坪 | 12.2% | 江坂駅(170m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市豊津町１４番１０ | 405m | 2,820,000円/㎡ | 9,322,300円/坪 | 12.4% | 江坂駅(120m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 大阪府吹田市垂水町３丁目９５２番１７ | 567m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 4.8% | 豊津駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南金田２丁目１９番８ | 605m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 4.3% | 江坂駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市豊津町８８５番 | 705m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 6.3% | 江坂駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市江坂町１丁目１８番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。