大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
+5.3%
佐竹台の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
218000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０
アクセス
南千里駅から1,200m
前面道路
6.3m
面積
346㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南千里 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０の地価動向
大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2024年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2023年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2022年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2021年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2020年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2015年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2012年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2011年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2010年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2008年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2007年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2006年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2005年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2004年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2003年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2002年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2000年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1999年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1998年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
1997年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1996年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
1995年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は南千里駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約375m）です。バス停は最寄り約153mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 375m
コープ
スーパーマーケット • 440m
吹田佐竹台郵便局
郵便局 • 400m
佐竹台・高野台 地域包括支援センター
市役所・区役所 • 401m
吹田佐井寺郵便局
郵便局 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市五月が丘南１１０番２ | 627m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 3.7% | 南千里駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市高野台３丁目６番１１０ | 672m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 4.8% | 南千里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２ | 719m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 3.0% | 千里山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市五月が丘北１１３番１６ | 816m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.3% | 南千里駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０ | 1.0km | 825,000円/㎡ | 2,727,300円/坪 | 10.7% | 南千里駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼ホテル | 詳細 |
大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。