大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
208,000円/㎡
坪単価:
687,600円/坪
変動率:
+3.0%
佐井寺の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価208,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
208000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２
アクセス
千里山駅から1,200m
前面道路
4.8m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 208000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２の地価動向
大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2024年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2023年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2022年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2021年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2020年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2015年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2012年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2010年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2008年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2007年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2006年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2005年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2004年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2002年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2000年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
1999年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1998年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1997年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1996年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２周辺のエリア概要
最寄り駅は千里山駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはチャイルドケア ぱぴぃ（幼稚園・約191m）です。
周辺施設情報（半径500m）
チャイルドケア ぱぴぃ
幼稚園 • 191m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市千里山月が丘３８番１０５ | 417m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 3.9% | 千里山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山松が丘１２２番 | 629m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 4.6% | 千里山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山星が丘５番１５ | 716m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 8.2% | 千里山駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市佐竹台５丁目１番５０ | 719m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 5.3% | 南千里駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６ | 721m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 千里山駅(1,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。