大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
215,000円/㎡
坪単価:
710,700円/坪
変動率:
+2.4%
佐井寺南が丘の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価215,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中50位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
215000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６
アクセス
千里山駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
1052㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 215000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里山 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中高層のマンションが多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６の地価動向
大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2024年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2021年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2018年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2017年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2016年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2015年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2014年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2013年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2012年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2011年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2010年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2008年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2007年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2006年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2005年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2004年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2003年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2002年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2000年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1999年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1998年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は千里山駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはクローバー保育園（幼稚園・約430m）です。バス停は最寄り約54mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
クローバー保育園
幼稚園 • 430m
上山手郵便局
郵便局 • 224m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市千里山東４丁目１７８７番１３ | 485m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 4.9% | 千里山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市千里山松が丘１２２番 | 628m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 4.6% | 千里山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市五月が丘南１１０番２ | 638m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 3.7% | 南千里駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市佐井寺４丁目９４８番８２ | 721m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 3.0% | 千里山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５ | 976m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 岸辺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。