大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+2.4%
岸部北の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価169,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５
アクセス
岸辺駅から1,400m
前面道路
4.4m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岸辺 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５の地価動向
大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2023年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2019年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2018年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2015年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2014年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2013年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2012年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2011年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2010年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2008年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2007年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2006年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2004年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2003年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2002年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2000年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1999年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1998年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1997年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1996年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1995年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は岸辺駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーマルヤス（スーパーマーケット・約411m）です。バス停は最寄り約325mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマルヤス
スーパーマーケット • 411m
岸部敬愛幼稚園
幼稚園 • 417m
吹田市原市民サービスコーナー
市役所・区役所 • 234m
岸部 地域包括支援センター
市役所・区役所 • 351m
吹田岸部郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市原町１丁目２３４４番５ | 755m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.6% | 吹田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市五月が丘南１１０番２ | 880m | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 3.7% | 南千里駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１ | 917m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 10.7% | 岸辺駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市五月が丘北１１３番１６ | 940m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.3% | 南千里駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市佐井寺南が丘５１３番６ | 976m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 2.4% | 千里山駅(1,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。