スマプロ不動産価格相場大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
238,000円/㎡
坪単価:
786,800円/坪
変動率:
+10.7%
標準地番号: 吹田5-13
地価サマリー
地価公示価格
238000円/㎡
前年比:
+10.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１
アクセス
岸辺駅から350m
前面道路
160m
面積
1050㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 238000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岸辺 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１の地価動向
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.61%となっています。
年別価格データ
2026年
21.4%
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
2.6%
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市泉町４丁目３２７８番７ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１ | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.8% | 岸辺駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市高城町１３９３番４ | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.5% | 吹田駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市吹東町１９４２番６６ | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 吹田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外 | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 正雀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |