大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
238,000円/㎡
坪単価:
786,800円/坪
変動率:
+10.7%
岸部中の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価238,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中38位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
238000円/㎡
前年比:
+10.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１
アクセス
岸辺駅から350m
前面道路
16.0m
面積
1050㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 238000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岸辺 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１の地価動向
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岸辺駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはフレンドマート（スーパーマーケット・約146m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレンドマート
スーパーマーケット • 146m
岸辺サンフレンズ保育園
幼稚園 • 157m
国立循環器病研究センターおひさま保育所
幼稚園 • 354m
ハートフルキッズけんと
幼稚園 • 393m
片山・岸部 障がい者相談支援センター
市役所・区役所 • 372m
吹田岸辺駅前郵便局
郵便局 • 372m
吹田岸部郵便局
郵便局 • 467m
こども図書館
図書館 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市岸部中５丁目１６７番２１ | 260m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 9.0% | 岸辺駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部南１丁目３３６番４ | 399m | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 6.3% | 岸辺駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１ | 720m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.8% | 岸辺駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部北１丁目２９９番２５ | 917m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 2.4% | 岸辺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市原町１丁目２３４４番５ | 1.1km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.6% | 吹田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。