大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
184,000円/㎡
坪単価:
608,300円/坪
変動率:
+2.8%
岸部南の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価184,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
184000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１
アクセス
岸辺駅から810m
前面道路
4.0m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 184000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岸辺 |
| 駅からの距離 | 810m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１の地価動向
大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2023年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2018年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2017年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2016年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2014年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2013年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2010年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2004年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2003年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2002年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2000年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1999年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1998年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1997年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1996年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1995年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岸辺駅（810m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは吹田岸辺駅前郵便局（郵便局・約383m）です。バス停は最寄り約369mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
吹田岸辺駅前郵便局
郵便局 • 383m
片山・岸部 障がい者相談支援センター
市役所・区役所 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市岸部南１丁目３３６番４ | 559m | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 6.3% | 岸辺駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部中４丁目２７９番１ | 720m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 10.7% | 岸辺駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南正雀４丁目３２０番３ | 761m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 3.4% | 相川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市吹東町１９４２番６６ | 815m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 吹田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市原町１丁目２３４４番５ | 892m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.6% | 吹田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。