スマプロ不動産価格相場大阪府吹田市南正雀４丁目３２０番３の地価公示価格
大阪府吹田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+3.4%
南正雀の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市南正雀４丁目３２０番３
アクセス
相川駅から1,400m
前面道路
70m
面積
106㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相川 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府吹田市南正雀４丁目３２０番３の地価動向
大阪府吹田市南正雀４丁目３２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2023年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2022年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2021年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2020年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2019年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2012年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2011年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2010年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2008年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2007年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2006年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2005年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2004年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2003年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2002年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1998年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
1997年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1996年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1995年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
大阪府吹田市南正雀４丁目３２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は相川駅（1,400m）です。バス停は最寄り約297mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市吹東町１９４２番６６ | 383m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 2.5% | 吹田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１ | 761m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.8% | 岸辺駅(810m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外 | 1.0km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.3% | 正雀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市高城町１３９３番４ | 1.0km | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.5% | 吹田駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市昭和町１２７５番５ | 1.2km | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 6.2% | 吹田駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |