大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 吹田-34

地価サマリー

地価公示価格

189000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外

アクセス

正雀駅から700m

前面道路

40m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	189000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	正雀
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外の地価動向

大阪府吹田市南正雀２丁目４０９番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2024年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2020年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2018年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2017年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2016年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

3.3%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2007年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市泉町４丁目３２７８番７	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
大阪府吹田市岸部南３丁目２０８番１	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	岸辺駅(810m)	住宅地	住宅	詳細
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