大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０の公示地価

大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

825,000円/㎡

坪単価:

2,727,300円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 吹田5-6

津雲台の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価825,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約2.4倍です。吹田市内70地点中4位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

825000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼ホテル

所在地

大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０

アクセス

南千里駅から0m

前面道路

不明

面積

4407㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	825000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼ホテル
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南千里
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　市道
側道種別	三方路
周辺環境	小売、飲食店舗、公共施設が集まる駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０の地価動向

大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は825,000円/㎡（坪単価2,727,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の825,000円/㎡（坪単価2,727,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.35%となっています。

年別価格データ

2026年

23.1%

¥825,000 /㎡

坪単価: 2,727,300円/坪

2024年

6.3%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2023年

3.6%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2022年

2.5%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2021年

1.4%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2020年

10.4%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2019年

9.5%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2018年

8.8%

¥484,000 /㎡

坪単価: 1,600,000円/坪

2017年

9.6%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2016年

4.1%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2015年

4.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2014年

1.9%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2013年

0.0%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2012年

-0.5%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2011年

-2.9%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2010年

-5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2008年

21.2%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2007年

13.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2006年

3.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-3.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2004年

-8.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2003年

-8.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2002年

-15.4%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2000年

-12.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1999年

-10.8%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

1998年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は南千里駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設4件があります。最寄りはサンキョー（スーパーマーケット・約96m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など3件（最寄り約65m）

生活施設

2件

サンキョー

スーパーマーケット • 96m

阪急オアシス

スーパーマーケット • 143m

公共施設

4件

南千里駅前郵便局

郵便局 • 92m

千里出張所

市役所・区役所 • 94m

吹田市立千里図書館

図書館 • 122m

南千里交番

警察署・交番 • 129m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府吹田市桃山台３丁目８番１０	546m	318,000円/㎡	1,051,200円/坪	5.3%	桃山台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市竹見台３丁目６番１７	619m	272,000円/㎡	899,200円/坪	3.0%	桃山台駅(530m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
大阪府吹田市桃山台２丁目４番２	639m	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	7.7%	桃山台駅(530m)	住宅地	共同住宅	詳細
大阪府吹田市竹見台２丁目１５番６	828m	295,000円/㎡	975,200円/坪	5.7%	桃山台駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府吹田市津雲台５丁目２０番６２	945m	247,000円/㎡	816,500円/坪	5.6%	山田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細

大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０の地価公示価格よくある質問

2026年度の大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０の地価公示価格は825,000円/㎡（坪単価約2,727,300円/坪）です。前年比は+10.7%です。

最寄り駅は南千里駅で、0mです。

半径500m以内にバス停3件・スーパーマーケット2件・郵便局1件・市役所・区役所1件・図書館1件など計9件の生活利便施設があります。

大阪府吹田市津雲台１丁目２０番３０の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で大阪府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る