大阪府吹田市桃山台２丁目４番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

405,000円/㎡

坪単価:

1,338,800円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 吹田-9

地価サマリー

地価公示価格

405000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

大阪府吹田市桃山台２丁目４番２

アクセス

桃山台駅から530m

前面道路

63m

面積

3602㎡

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詳細情報

地価公示価格	405000円/㎡
標準地・基準地コード	吹田-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(3.0：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桃山台
駅からの距離	530m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.3m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府吹田市桃山台２丁目４番２の地価動向

大阪府吹田市桃山台２丁目４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.42%となっています。

年別価格データ

2026年

15.4%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2024年

5.4%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2023年

5.4%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2022年

3.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2021年

0.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

4.8%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2019年

7.8%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2018年

8.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2017年

4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2016年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2015年

1.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2014年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

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