大阪府吹田市穂波町１７番２の公示地価
大阪府吹田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
230,000円/㎡
坪単価:
760,300円/坪
変動率:
+4.1%
穂波町の地価は吹田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価230,000円/㎡は、吹田市の平均（約341,913円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。吹田市内70地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
230000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府吹田市穂波町１７番２
アクセス
阪急吹田駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 吹田-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急吹田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に事業所、共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府吹田市穂波町１７番２の地価動向
大阪府吹田市穂波町１７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2023年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2022年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2021年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2016年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2015年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2014年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2013年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2012年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2011年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2010年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2007年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2006年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2005年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2004年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2003年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2002年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2000年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1999年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
1998年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
1997年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1996年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1995年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
大阪府吹田市穂波町１７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急吹田駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約361m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 361m
南吹田 地域包括支援センター
市役所・区役所 • 190m
吹田郵便局
郵便局 • 244m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府吹田市穂波町１２番１４ | 278m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 5.6% | 阪急吹田駅(600m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南清和園町３５８３番２０ | 494m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.9% | 阪急吹田駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市泉町４丁目３２７８番７ | 562m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 大阪府吹田市泉町１丁目３０６１番６外 | 568m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 4.3% | 阪急吹田駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府吹田市南吹田３丁目１２番１３内 | 667m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 4.6% | 南吹田駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府吹田市穂波町１７番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府吹田市穂波町１７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。