穂波町（吹田市）の公示地価・実勢価格

穂波町の地価は吹田市で高い？町名別の平均・順位で比較

穂波町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

穂波町の中古マンションの実勢は約50.11万円/㎡（2024年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約501,111円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

穂波町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

穂波町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府吹田市穂波町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 前年比+8.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の175,500円/㎡（坪単価580,200円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。 緩やかな上昇トレンドが11年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.68%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

穂波町の調査地点マップ

穂波町の周辺環境・生活施設

穂波町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局2件、スーパーマーケット2件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は阪急吹田駅（1,100m）です。

• 吹田営業所前バス停・約60m
• 吹田郵便局郵便局・約188m
• 南吹田 地域包括支援センター市役所・区役所・約190m
• 吹田第二小学校前バス停・約208m
• 吹田市役所前（阪急吹田）バス停・約222m
• サンディスーパーマーケット・約361m
• ヤマタスーパーマーケット・約365m
• 吹田泉郵便局郵便局・約375m
• 南清和園バス停・約380m
• 金田町バス停・約411m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

穂波町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。