高師浜（高石市）の公示地価・実勢価格

高師浜の地価は高石市で高い？町名別の平均・順位で比較

高師浜の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.2%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高師浜の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高師浜の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府高石市高師浜の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,500円/㎡（坪単価431,400円）で、 前年比+5.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高師浜の調査地点マップ

高師浜の周辺環境・生活施設

高師浜の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、消防署1件、幼稚園1件、警察署・交番1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は高石駅（400m）です。

• 堺市高石市消防組合高石消防署高師浜出張所消防署・約152m
• 高石幼稚園幼稚園・約240m
• 高石警察署高石駅前交番警察署・交番・約333m
• 高石市立図書館図書館・約348m
• 高石郵便局郵便局・約386m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高師浜の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。