高砂（高石市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府高石市高砂の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
60,500円/㎡
坪単価 約200,000円/坪
前年比（町内平均）
+9.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
高砂の地価は高石市で高い？町名別の平均・順位で比較
高石市内の町名別順位
9位/ 9町
高砂の平均
60,500円/㎡
坪単価 約200,000円/坪
高石市の調査地点平均
142,028円/㎡
高砂はその約0.4倍
高砂の地価は、高石市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では高石市内9町中9位です。高石市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
高砂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 13,000万円 | 196,970円/㎡ | 651,100円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 9,800万円 | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 2,100万円 | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 1975年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 47,000万円 | 47,005円/㎡ | 155,400円/坪 | 2021年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 15,000万円 | 115,385円/㎡ | 381,400円/坪 | 1982年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 28,000万円 | 28,003円/㎡ | 92,600円/坪 | 1989年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,500㎡ | 16,000万円 | 106,667円/㎡ | 352,600円/坪 | 1982年 |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 65,000万円 | 65,007円/㎡ | 214,900円/坪 | 1982年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 93,000万円 | 93,009円/㎡ | 307,500円/坪 | 1969年 |
| 2016年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 12,000万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
高砂の調査地点マップ
高砂の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高石市高砂３丁目２１番基準地 | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | +9.0% | 工業地 | 南海高石（4,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
高砂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。高砂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。