大阪府高石市高砂３丁目２１番の基準地価

大阪府高石市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 高石9-1

高砂の地価は高石市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,000円/㎡は、高石市の平均（約147,600円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。高石市内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

大阪府高石市高砂３丁目２１番

アクセス

南海高石駅から4,200m

前面道路

14.0m

面積

5095㎡

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詳細情報

基準地価	66000円/㎡
標準地・基準地コード	高石9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南海高石
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高石市高砂３丁目２１番の地価動向

大阪府高石市高砂３丁目２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.14%となっています。

年別価格データ

2026年

9.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2025年

9.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2024年

8.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2023年

4.1%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

4.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2021年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

1.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

0.7%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2016年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2015年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2014年

-0.4%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-0.7%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2012年

-2.5%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-4.8%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2010年

-10.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2008年

3.7%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

2.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2006年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2005年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-11.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-11.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-17.9%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2000年

-7.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

-8.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1997年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

大阪府高石市高砂３丁目２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は南海高石駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高石市高師浜１丁目１８番１４	3.2km	134,000円/㎡	443,000円/坪	3.1%	南海高石駅(740m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１	3.2km	219,000円/㎡	724,000円/坪	5.8%	南海羽衣駅(1m)	商業地	店舗・診療所	詳細
大阪府高石市東羽衣２丁目３１９番７	3.4km	200,000円/㎡	661,200円/坪	4.7%	南海羽衣駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高石市取石３丁目１００番２３	4.5km	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	ＪＲ富木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細