大阪府高石市高師浜１丁目１８番１４の基準地価

大阪府高石市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 高石-1

高師浜の地価は高石市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、高石市の平均（約147,600円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。高石市内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府高石市高師浜１丁目１８番１４

アクセス

南海高石駅から740m

前面道路

4.3m

面積

162㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	高石-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南海高石
駅からの距離	740m
前面道路幅員	4.3m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.3m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が多く見られる戸建住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府高石市高師浜１丁目１８番１４の地価動向

大阪府高石市高師浜１丁目１８番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2025年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2024年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2023年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2018年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2013年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2008年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2004年

-8.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2003年

-11.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-18.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-8.4%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

-10.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1998年

-2.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1997年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

大阪府高石市高師浜１丁目１８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は南海高石駅（740m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府高石市東羽衣２丁目３１９番７	901m	200,000円/㎡	661,200円/坪	4.7%	南海羽衣駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１	990m	219,000円/㎡	724,000円/坪	5.8%	南海羽衣駅(1m)	商業地	店舗・診療所	詳細
大阪府高石市取石３丁目１００番２３	1.3km	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	ＪＲ富木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府高石市高砂３丁目２１番	3.2km	66,000円/㎡	218,200円/坪	9.1%	南海高石駅(4,200m)	工業地	工場兼事務所	詳細