大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１の基準地価
大阪府高石市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
219,000円/㎡
坪単価:
724,000円/坪
変動率:
+5.8%
標準地番号: 高石5-1
羽衣の地価は高石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価219,000円/㎡は、高石市の平均（約147,600円/㎡）の約1.5倍です。高石市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
219000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗・診療所
所在地
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１
アクセス
南海羽衣駅から1m
前面道路
5.8m
面積
187㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 219000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高石5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗・診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南海羽衣 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、診療所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１の地価動向
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。
年別価格データ
2026年
5.8%
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2025年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は南海羽衣駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府高石市東羽衣２丁目３１９番７ | 324m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 4.7% | 南海羽衣駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市高師浜１丁目１８番１４ | 990m | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 3.1% | 南海高石駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市取石３丁目１００番２３ | 1.9km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 3.5% | ＪＲ富木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府高石市高砂３丁目２１番 | 3.2km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 9.1% | 南海高石駅(4,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１の基準地価 よくある質問
2026年度の大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１の基準地価は219,000円/㎡（坪単価 約724,000円/坪）です。前年比は+5.8%です。
最寄り駅は南海羽衣駅で、1mです。
大阪府高石市羽衣１丁目８０１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。