大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
189,000円/㎡
坪単価:
624,800円/坪
変動率:
+4.4%
小曽根の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価189,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
189000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７
アクセス
庄内駅から1,700m
前面道路
4.6m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 189000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 庄内 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅を主体に駐車場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７の地価動向
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2015年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2014年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2013年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2010年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は庄内駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは市立高川こども園（幼稚園・約166m）です。バス停は最寄り約177mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立高川こども園
幼稚園 • 166m
名神小曽根児童遊園
公園 • 331m
南消防署小曽根出張所
消防署 • 341m
豊中市立高川図書館
図書館 • 369m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市豊南町東２丁目３３番１６ | 536m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 庄内駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２ | 786m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.8% | 服部天神駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市北条町１丁目４３番８ | 1.2km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 4.4% | 服部天神駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外 | 1.2km | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 10.9% | 服部天神駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市庄内西町２丁目４１番５ | 1.2km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 庄内駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。