大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
436,000円/㎡
坪単価:
1,441,300円/坪
変動率:
+10.9%
服部元町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価436,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約1.5倍です。豊中市内70地点中7位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
436000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外
アクセス
服部天神駅から90m
前面道路
16.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 436000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 服部天神 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外の地価動向
大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2025年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2024年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2023年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2022年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2021年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2020年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2019年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2018年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2017年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2016年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2015年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2014年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2013年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2012年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2011年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2010年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2009年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2008年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2007年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2006年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2005年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2004年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2003年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2002年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2000年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
1999年
¥701,000 /㎡
坪単価: 2,317,400円/坪
1998年
¥801,000 /㎡
坪単価: 2,647,900円/坪
1997年
¥902,000 /㎡
坪単価: 2,981,800円/坪
1996年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
1995年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は服部天神駅（90m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約249m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 249m
服部幼稚園
幼稚園 • 90m
市立服部こども園
幼稚園 • 161m
豊中服部郵便局
郵便局 • 318m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市服部豊町１丁目１９８番４ | 335m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 4.2% | 服部天神駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２ | 470m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.8% | 服部天神駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市北条町１丁目４３番８ | 631m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 4.4% | 服部天神駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９ | 742m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.9% | 服部天神駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市城山町４丁目５０６番４１ | 808m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 4.4% | 服部天神駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。