大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

393,000円/㎡

坪単価:

1,299,200円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 豊中5-4

地価サマリー

地価公示価格

393000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外

アクセス

服部天神駅から90m

前面道路

160m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	393000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	服部天神
駅からの距離	90m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南　16.0m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外の地価動向

大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2024年

3.1%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2023年

0.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2022年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2021年

0.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

1.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2019年

0.9%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

0.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2017年

0.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2016年

0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2015年

0.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2014年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2012年

-1.2%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2011年

-2.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2010年

-5.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2009年

-4.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2008年

9.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2007年

4.4%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2006年

-1.2%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2005年

-9.3%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2004年

-11.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2003年

-12.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2002年

-21.5%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2000年

-11.8%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

1999年

-12.5%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

1998年

-11.2%

¥801,000 /㎡

坪単価: 2,647,900円/坪

1997年

-12.4%

¥902,000 /㎡

坪単価: 2,981,800円/坪

1996年

-18.9%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

1995年

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大島町２丁目２３９番３	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	神崎川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市曽根南町２丁目１５５番１１	214,000円/㎡	707,400円/坪	4.9%	曽根駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４	290,000円/㎡	958,700円/坪	5.1%	曽根駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(900m)	住宅地	住宅	詳細