大阪府豊中市服部豊町１丁目１９８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

240,000円/㎡

坪単価:

793,400円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 豊中-51

地価サマリー

地価公示価格

240000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市服部豊町１丁目１９８番４

アクセス

服部天神駅から360m

前面道路

48m

面積

211㎡

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詳細情報

地価公示価格	240000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-51
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	服部天神
駅からの距離	360m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

大阪府豊中市服部豊町１丁目１９８番４の地価動向

大阪府豊中市服部豊町１丁目１９８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.77%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2024年

2.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2023年

1.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2022年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2020年

2.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2018年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

2.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2012年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

-2.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2010年

-4.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2009年

-2.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2008年

4.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2007年

4.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2006年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2005年

-5.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-6.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2003年

-6.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2002年

-10.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2000年

-4.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1999年

-5.8%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1998年

-2.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

-1.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

1996年

-5.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1995年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大島町２丁目２３９番３	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	神崎川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(900m)	住宅地	住宅	詳細