大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+3.8%
服部南町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価192,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
192000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２
アクセス
服部天神駅から650m
前面道路
4.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 服部天神 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２の地価動向
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2026年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2022年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2021年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2020年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2019年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2018年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2015年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2014年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2013年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2009年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2008年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2007年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2006年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2005年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2004年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1997年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1996年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
1995年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は服部天神駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはFoods Market SATAKE 豊中稲津店（スーパーマーケット・約458m）です。バス停は最寄り約151mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Foods Market SATAKE 豊中稲津店
スーパーマーケット • 458m
ライフ
スーパーマーケット • 485m
服部幼稚園
幼稚園 • 438m
豊中服部南郵便局
郵便局 • 290m
豊中市立児童発達支援センター
市役所・区役所 • 401m
豊中市立障害福祉センターひまわり
市役所・区役所 • 405m
南消防署小曽根出張所
消防署 • 481m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市服部元町１丁目７５番１外 | 470m | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 10.9% | 服部天神駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市服部豊町１丁目１９８番４ | 765m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 4.2% | 服部天神駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９ | 785m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.9% | 服部天神駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７ | 786m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 庄内駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市北条町１丁目４３番８ | 791m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 4.4% | 服部天神駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。