大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 豊中-12

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２

アクセス

服部天神駅から650m

前面道路

40m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	服部天神
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域

価格推移

大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２の地価動向

大阪府豊中市服部南町５丁目１０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2022年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2019年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2017年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2015年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2014年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2013年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2011年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-3.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-3.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2008年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2007年

2.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

-2.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2005年

-5.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2004年

-6.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-6.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2002年

-10.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-3.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1997年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1996年

-1.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1995年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市大島町２丁目２３９番３	157,000円/㎡	519,000円/坪	3.3%	神崎川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市曽根南町２丁目１５５番１１	214,000円/㎡	707,400円/坪	4.9%	曽根駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市南桜塚３丁目６番４	290,000円/㎡	958,700円/坪	5.1%	曽根駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	服部天神駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市上津島２丁目１３０番４７	162,000円/㎡	535,500円/坪	3.8%	園田駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細