スマプロ不動産価格相場大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
194,000円/㎡
坪単価:
641,300円/坪
変動率:
+4.9%
標準地番号: 豊中-13
地価サマリー
地価公示価格
194000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９
アクセス
服部天神駅から900m
前面道路
40m
面積
98㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 194000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 服部天神 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９の地価動向
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+2.08%となっています。
年別価格データ
2026年
4.9%
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2025年
3.9%
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
3.5%
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
1.2%
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2022年
0.0%
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
0.0%
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
1.2%
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2019年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７ | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 庄内駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 大阪府豊中市寺内２丁目１８３番１外 | 665,000円/㎡ | 2,198,300円/坪 | 12.0% | 緑地公園駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
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