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大阪府豊中市穂積２丁目４０２番３外の地価公示価格

大阪府豊中市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 豊中5-11

穂積の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価255,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中27位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

255000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

建築中

所在地

大阪府豊中市穂積２丁目４０２番３外

アクセス

服部天神駅から1,200m

前面道路

205m

面積

970㎡

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詳細情報

地価公示価格255000円/㎡
標準地・基準地コード豊中5-11
調査年2026
土地種別商業地
利用区分未登録
利用状況建築中
建物構造未登録
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名服部天神
駅からの距離1,200m
前面道路幅員205m
前面道路種別府道
前面道路状態北　20.5m　府道
側道種別未登録
周辺環境沿道型店舗、事業所等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府豊中市穂積２丁目４０２番３外の地価動向

大阪府豊中市穂積２丁目４０２番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.45%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2025年

6.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2024年

3.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2023年

0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2022年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2021年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2020年

2.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2019年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2017年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2014年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

大阪府豊中市穂積２丁目４０２番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は服部天神駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは穂積幼稚園（幼稚園・約391m）です。

周辺施設情報（半径500m）

教育施設
2件

穂積幼稚園

幼稚園 • 391m

くりのみ幼稚園

幼稚園 • 405m

公共施設
1件

豊中南郵便局

郵便局 • 56m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
大阪府豊中市服部寿町３丁目４３１番３９266m194,000円/㎡641,300円/坪4.9%服部天神駅(900m)住宅地住宅詳細
大阪府豊中市上津島２丁目１３０番４７737m169,000円/㎡558,700円/坪4.3%園田駅(1,600m)住宅地住宅詳細
大阪府豊中市今在家町１９４番３外793m173,000円/㎡571,900円/坪4.8%庄内駅(1,900m)工業地倉庫、事務所兼住宅詳細
大阪府豊中市庄内西町２丁目４１番５802m218,000円/㎡720,700円/坪4.3%庄内駅(300m)住宅地共同住宅詳細
大阪府豊中市服部豊町１丁目１９８番４941m250,000円/㎡826,400円/坪4.2%服部天神駅(360m)住宅地住宅詳細

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