大阪府豊中市豊南町南４丁目１０番２の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+3.0%
豊南町南の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価173,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市豊南町南４丁目１０番２
アクセス
三国駅から750m
前面道路
4.6m
面積
139㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三国 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅を中心とする住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市豊南町南４丁目１０番２の地価動向
大阪府豊中市豊南町南４丁目１０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2017年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2014年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
大阪府豊中市豊南町南４丁目１０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は三国駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはライフ（スーパーマーケット・約349m）です。バス停は最寄り約369mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ライフ
スーパーマーケット • 349m
豊南こども園
幼稚園 • 121m
豊中市立豊南保育所
幼稚園 • 463m
豊中豊南町南郵便局
郵便局 • 79m
豊中南警察署豊南交番
警察署・交番 • 405m
大阪三国町郵便局
郵便局 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市庄内西町２丁目１２８番５ | 936m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 7.9% | 庄内駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府豊中市豊南町東２丁目３３番１６ | 998m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 2.5% | 庄内駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市庄内西町２丁目４１番５ | 1.2km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 庄内駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市庄内栄町４丁目１０番１ | 1.3km | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 4.9% | 庄内駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市小曽根４丁目１５５７番１７ | 1.5km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 4.4% | 庄内駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市豊南町南４丁目１０番２の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市豊南町南４丁目１０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。