豊南町南（豊中市）の公示地価・実勢価格

豊南町南の地価は豊中市で高い？町名別の平均・順位で比較

豊南町南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

豊南町南の中古マンションの実勢は約52.86万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約32.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約528,572円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

豊南町南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

豊南町南の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府豊中市豊南町南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 前年比+3.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

豊南町南の調査地点マップ

豊南町南の周辺環境・生活施設

豊南町南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局2件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は三国駅（750m）です。

• 豊中豊南町南郵便局郵便局・約79m
• 豊南こども園幼稚園・約121m
• ライフスーパーマーケット・約349m
• 日出町二丁目バス停・約369m
• 豊中南警察署豊南交番警察署・交番・約405m
• 西三国3丁目バス停・約425m
• 日出町バス停・約460m
• 豊中市立豊南保育所幼稚園・約463m
• 大阪三国町郵便局郵便局・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

豊南町南の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。