東豊中町（豊中市）の公示地価・実勢価格

東豊中町の地価は豊中市で高い？町名別の平均・順位で比較

東豊中町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東豊中町の中古マンションの実勢は約34.7万円/㎡（2025年・38件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約106万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約40.5%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約347,018円/㎡（2025年・38件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東豊中町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東豊中町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府豊中市東豊中町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は242,000円/㎡（坪単価800,000円）で、 前年比+6.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の215,750円/㎡（坪単価713,200円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.95%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東豊中町の調査地点マップ

東豊中町の周辺環境・生活施設

東豊中町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、郵便局3件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は桃山台駅（2,000m）です。

• 東豊中団地前バス停・約14m
• 東豊中バス停・約147m
• 豊中市立東豊中図書館図書館・約150m
• ゆたか幼稚園幼稚園・約163m
• 二之切バス停・約211m
• 豊中東豊中郵便局郵便局・約221m
• 東豊中二丁目バス停・約238m
• 上野坂下バス停・約241m
• 三ツ池バス停・約245m
• 市立東豊中保育所幼稚園・約248m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東豊中町の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。