大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
228,000円/㎡
坪単価:
753,700円/坪
変動率:
+3.2%
東豊中町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価228,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
228000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６
アクセス
桃山台駅から1,600m
前面道路
4.7m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 228000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桃山台 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６の地価動向
大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は228,000円/㎡（坪単価753,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の414,000円/㎡（坪単価1,368,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2024年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2023年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2022年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2021年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2020年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2019年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2018年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2017年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2016年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2013年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2012年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2011年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2010年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2008年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2007年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2006年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2005年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2004年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2003年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2002年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2000年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1999年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1998年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
1997年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1996年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
1995年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は桃山台駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは豊中警察署東豊中交番（警察署・交番・約408m）です。バス停は最寄り約299mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
豊中警察署東豊中交番
警察署・交番 • 408m
豊中新千里南郵便局
郵便局 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市東豊中町２丁目２３番４外 | 617m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.1% | 千里中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外 | 709m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 3.4% | 桃山台駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町５丁目８１８番５３ | 740m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 3.6% | 桃山台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３ | 909m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 4.4% | 千里中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市上野坂１丁目２２３番１３ | 928m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 3.8% | 豊中駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。