大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
353,000円/㎡
坪単価:
1,166,900円/坪
変動率:
+4.4%
新千里西町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価353,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約1.2倍です。豊中市内70地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
353000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３
アクセス
千里中央駅から750m
前面道路
6.5m
面積
284㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 353000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里中央 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３の地価動向
大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は353,000円/㎡（坪単価1,166,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の440,000円/㎡（坪単価1,454,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2024年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2023年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2022年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2021年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2020年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2019年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2018年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2017年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2016年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2015年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2014年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2013年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2012年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2011年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2010年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2008年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2007年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2006年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2004年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2003年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2002年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2000年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1999年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
1998年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1997年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
1996年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
1995年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は千里中央駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは聖ミカエル幼稚園（幼稚園・約427m）です。バス停は最寄り約263mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
聖ミカエル幼稚園
幼稚園 • 427m
聖ミカエル保育園
幼稚園 • 437m
豊中新千里西郵便局
郵便局 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市緑丘３丁目７１番 | 346m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.3% | 千里中央駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１ | 793m | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 7.6% | 千里中央駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６ | 909m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.2% | 桃山台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町２丁目２３番４外 | 1.0km | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.1% | 千里中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１ | 1.0km | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 3.3% | 千里中央駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。