大阪府豊中市緑丘３丁目７１番の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
266,000円/㎡
坪単価:
879,300円/坪
変動率:
+4.3%
緑丘の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価266,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
266000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市緑丘３丁目７１番
アクセス
千里中央駅から1,700m
前面道路
5.0m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 266000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里中央 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市緑丘３丁目７１番の地価動向
大阪府豊中市緑丘３丁目７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は266,000円/㎡（坪単価879,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2024年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2023年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2022年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2019年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2018年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2017年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2016年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2015年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2014年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2013年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2012年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2010年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2008年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2007年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2006年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2005年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2004年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2003年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2002年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2000年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
1999年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1998年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
1997年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
1996年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
1995年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
大阪府豊中市緑丘３丁目７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は千里中央駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは聖ミカエル幼稚園（幼稚園・約459m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
聖ミカエル幼稚園
幼稚園 • 459m
聖ミカエル保育園
幼稚園 • 459m
豊中緑丘郵便局
郵便局 • 302m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３ | 346m | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 4.4% | 千里中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１ | 698m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 3.3% | 千里中央駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市少路１丁目２０７４番 | 959m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 5.8% | 少路駅(180m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町２丁目２３番４外 | 1.0km | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.1% | 千里中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１ | 1.1km | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 7.6% | 千里中央駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府豊中市緑丘３丁目７１番の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市緑丘３丁目７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。