大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+3.3%
西緑丘の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価248,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１
アクセス
千里中央駅から2,300m
前面道路
4.5m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里中央 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１の地価動向
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2023年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2022年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は千里中央駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはKOHYO（スーパーマーケット・約302m）です。バス停は最寄り約247mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KOHYO
スーパーマーケット • 302m
緑ケ丘幼稚園
幼稚園 • 466m
豊中緑丘郵便局
郵便局 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市少路１丁目２０７４番 | 635m | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 5.8% | 少路駅(180m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市緑丘３丁目７１番 | 698m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.3% | 千里中央駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市春日町３丁目４８番７ | 730m | 187,000円/㎡ | 618,200円/坪 | 2.7% | 豊中駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市永楽荘４丁目１１番１６ | 864m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 2.7% | 豊中駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市永楽荘１丁目１０４番１０ | 945m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 3.0% | 豊中駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市西緑丘２丁目１６２３番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。