大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１の公示地価

大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,400,000円/㎡

坪単価:

7,933,900円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 豊中5-6

新千里東町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,400,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約8.1倍です。豊中市内70地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

地価公示価格

2400000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１

アクセス

千里中央駅から0m

前面道路

不明

面積

4419㎡

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詳細情報

地価公示価格	2400000円/㎡
標準地・基準地コード	豊中5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千里中央
駅からの距離	0m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　市道
側道種別	四方路
周辺環境	大型店舗、高層事務所が集積する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１の地価動向

大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.34%となっています。

年別価格データ

2026年

17.1%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2024年

7.9%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2023年

3.3%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

2022年

1.7%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2021年

1.7%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

2020年

41.3%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

2019年

29.9%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2018年

9.0%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2017年

8.5%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2016年

9.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2015年

6.6%

¥746,000 /㎡

坪単価: 2,466,100円/坪

2014年

8.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2013年

0.3%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2012年

0.0%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2011年

-2.4%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2010年

-8.3%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

2008年

13.4%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2007年

9.5%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2006年

-1.7%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2005年

-11.1%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2004年

-13.1%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

2003年

-14.0%

¥764,000 /㎡

坪単価: 2,525,600円/坪

2002年

-22.1%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2000年

-10.9%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1999年

-14.7%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1998年

-11.8%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1997年

-17.1%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1996年

-21.2%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1995年

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は千里中央駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約189m）です。バス停は最寄り約42mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など5件（最寄り約42m）

生活施設

2件

阪急オアシス

スーパーマーケット • 189m

KOHYO

スーパーマーケット • 197m

教育施設

1件

スカイライフ

幼稚園 • 215m

公共施設

5件

ハローワークプラザ千里

市役所・区役所 • 87m

豊中市立千里図書館

図書館 • 146m

千里中央駅前郵便局

郵便局 • 161m

市役所新千里（出）

市役所・区役所 • 164m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８	659m	350,000円/㎡	1,157,000円/坪	4.5%	千里中央駅(890m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１	700m	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.3%	千里中央駅(790m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３	793m	353,000円/㎡	1,166,900円/坪	4.4%	千里中央駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市緑丘３丁目７１番	1.1km	266,000円/㎡	879,300円/坪	4.3%	千里中央駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６	1.3km	228,000円/㎡	753,700円/坪	3.2%	桃山台駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細

大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１の地価公示価格よくある質問

2026年度の大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１の地価公示価格は2,400,000円/㎡（坪単価約7,933,900円/坪）です。前年比は+7.6%です。

最寄り駅は千里中央駅で、0mです。

半径500m以内にバス停5件・市役所・区役所2件・スーパーマーケット2件・図書館1件・郵便局1件など計13件の生活利便施設があります。

大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で大阪府を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る