大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
279,000円/㎡
坪単価:
922,300円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 豊中-34
上新田の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価279,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
279000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１
アクセス
千里中央駅から790m
前面道路
6.7m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 279000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千里中央 |
| 駅からの距離 | 790m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は千里中央駅（790m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは豊中上新田郵便局（郵便局・約291m）です。バス停は最寄り約269mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など1件（最寄り約269m）公共施設
1件豊中上新田郵便局
郵便局 • 291m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市新千里東町１丁目５番１ | 700m | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 7.6% | 千里中央駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６ | 1.1km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.2% | 桃山台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里西町２丁目１１番３ | 1.1km | 353,000円/㎡ | 1,166,900円/坪 | 4.4% | 千里中央駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里北町３丁目１１番８ | 1.3km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 4.5% | 千里中央駅(890m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９ | 1.4km | 323,000円/㎡ | 1,067,800円/坪 | 5.2% | 桃山台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１の地価公示価格 よくある質問
2026年度の大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１の地価公示価格は279,000円/㎡（坪単価 約922,300円/坪）です。前年比は+3.3%です。
最寄り駅は千里中央駅で、790mです。
半径500m以内にバス停1件・郵便局1件など計2件の生活利便施設があります。
大阪府豊中市上新田２丁目８６２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。