大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
323,000円/㎡
坪単価:
1,067,800円/坪
変動率:
+5.2%
新千里南町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価323,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約1.1倍です。豊中市内70地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
323000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９
アクセス
桃山台駅から500m
前面道路
6.5m
面積
347㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 323000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桃山台 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９の地価動向
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2024年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2023年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2022年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2021年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2020年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2019年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2018年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2017年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2016年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2015年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2014年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2013年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2012年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2011年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2010年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2008年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2007年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2006年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2004年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2003年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2002年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2000年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
1999年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
1998年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
1997年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1996年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1995年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は桃山台駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約240m）です。バス停は最寄り約280mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 240m
サンディ
スーパーマーケット • 472m
ゆたか幼稚園
幼稚園 • 490m
アザール桃山台郵便局
郵便局 • 252m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市東泉丘２丁目２７５１番１５ | 350m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 3.9% | 桃山台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町５丁目８１８番５３ | 569m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 3.6% | 桃山台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市熊野町２丁目６４番２ | 985m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 3.5% | 桃山台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６ | 1.1km | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.2% | 桃山台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外 | 1.3km | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 3.4% | 桃山台駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市新千里南町３丁目２７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。