大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外の公示地価
大阪府豊中市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
276,000円/㎡
坪単価:
912,400円/坪
変動率:
+3.4%
東豊中町の地価は豊中市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価276,000円/㎡は、豊中市の平均（約296,686円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。豊中市内70地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
276000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外
アクセス
桃山台駅から2,000m
前面道路
16.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 276000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊中5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桃山台 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗ビルが建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外の地価動向
大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の595,000円/㎡（坪単価1,966,900円）、 最低価格は2006年（平成18年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2024年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2023年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2022年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2021年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2020年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2019年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2018年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2017年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2016年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2015年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2014年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2013年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2012年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2011年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2010年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2008年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2007年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2006年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2005年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2004年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2003年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2002年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2000年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
1999年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1998年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
1997年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
1996年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
1995年
¥595,000 /㎡
坪単価: 1,966,900円/坪
大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は桃山台駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立東豊中保育所（幼稚園・約456m）です。バス停は最寄り約14mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立東豊中保育所
幼稚園 • 456m
豊中東豊中郵便局
郵便局 • 221m
豊中警察署東豊中交番
警察署・交番 • 346m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府豊中市上野坂１丁目２２３番１３ | 557m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 3.8% | 豊中駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町２丁目２３番４外 | 592m | 235,000円/㎡ | 776,900円/坪 | 3.1% | 千里中央駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町５丁目８１８番５３ | 704m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 3.6% | 桃山台駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市東豊中町４丁目９２番１６ | 709m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.2% | 桃山台駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府豊中市上野西３丁目６２番６ | 831m | 251,000円/㎡ | 829,800円/坪 | 3.7% | 豊中駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外の地価公示価格 よくある質問
大阪府豊中市東豊中町４丁目１０６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。