新千里南町（豊中市）の公示地価・実勢価格

新千里南町の地価は豊中市で高い？町名別の平均・順位で比較

新千里南町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新千里南町の中古マンションの実勢は約68.33万円/㎡（2025年・46件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約683,334円/㎡（2025年・46件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新千里南町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新千里南町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府豊中市新千里南町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 前年比+10.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近11年間の年平均成長率も2.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

新千里南町の調査地点マップ

新千里南町の周辺環境・生活施設

新千里南町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット2件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は桃山台駅（500m）です。

• 阪急オアシススーパーマーケット・約240m
• アザール桃山台郵便局郵便局・約252m
• バス停バス停・約280m
• 南町三丁目バス停・約284m
• 桃山台駅前バス停・約297m
• 東泉丘小学校前バス停・約300m
• 二之切バス停・約328m
• 上天竺橋バス停・約402m
• 千里桃山台バス停・約406m
• 千里ニュータウンバス停・約407m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新千里南町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。